Du CLT pour la reconstruction d’un bâtiment parisien

Dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain, un ancien immeuble des années 1980 a été démoli pour faire place à une construction neuve en R+6. Le bâtiment initial, non conforme au Plan Local d’Urbanisme présentait des malfaçons structurelles et devait urgemment être remplacé. La reconstruction s’inscrit dans une volonté de réinventer la parcelle, dans le respect des règles urbaines et des ambitions architecturales contemporaines.

Les choix constructifs du projet

« Le CLT s’est imposé à la fois pour sa performance structurelle, son efficacité en phase chantier et sa capacité à répondre aux contraintes d’un site en cœur de ville. »

Elsa Neufville, architecte du projet

Ce mode constructif réduit le besoin en stockage sur site et permet une mise en œuvre rapide. Il limite également les temps de montage et les nuisances de chantier. Autant de critères décisifs pour cette parcelle exiguë dans un milieu urbain contraint.

Le CLT a été utilisé pour réaliser les planchers de refend à refend, permettant de franchir de grandes portées sans poteaux intermédiaires pour libérer l’espace habitable. Laissé apparent en sous-face de plancher, il met en valeur l’esthétique du bois grâce à sa qualité de surface « Excellente ».

Au delà du R+5, le bois prend encore plus de place : la surélévation en R+6, qui accueille un studio en rooftop, est intégralement réalisée en CLT, tant pour les planchers que pour les parois verticales.